Prêt hypothécaire, les documents nécessaires pour introduire votre demande de crédit en ligne

Liste des documents requis pour introduire votre demande de prêt hypothécaire

Vous pourrez découvrir, ci-dessous, les documents nécessaires à la constitution et à l'introduction d'un dossier en prêt hypothécaire (crédit hypothécaire) et rachat de crédit. Un dossier complet donne toujours une réponse rapide.

• Documents liés à l'achat d'un bien
• Documents liés à la construction ou aux rénovations
• Documents liés au rachat ou à la centralisation de dettes
• Documents liés au crédit sous forme de terme fixe

Documents obligatoires pour tout le monde

• Demande de prêt remplie et signée
• Copie reco/verso carte d'identité
• Preuve des fonds propres disponibles (si d'application)
• 3 derniers extraits bancaires mentionnant votre loyer actuel en tant que locataire

Documents pour les salariés

• 3 dernières fiches de salaire (pour salarié)
• Attestation de revenus (pour salarié, à remplir par l'employeur)
• Copie des deux derniers bilans (pour les sociétés)
• Copie des deux derniers avertissements extrait de rôle (pour les indépendants)

Documents pour les indépendants

• 2 derniers avertissements extrait de rôle
• 2 dernières déclarations fiscales avec les frais généraux

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Documents pour les sociétés

• 2 derniers avertissements extrait de rôle
• 2 dernières déclarations fiscales avec les frais généraux
• Status et modifications
• TVA (si assujetti) et N° d'entreprise

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Autres revenus (si d'application)

• Si revenus locatifs => 6 derniers extraits de compte ou reçu + contrat de bail
• Dernier extrait bancaire des allocations familiales
• Dernier extrait bancaire de la pension alimentaire reçue

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En cas d'achat

• Compromis de vente ou promesse de vente signée
• Expertise réalisée par un expert agréé de l'organisme choisi

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En cas de construction ou transformations

• Acte de propriété ou compromis de vente signé
• Devis détaillé
• Plan
• Détails des travaux personnels
• Expertise
• Permis d'urbanisme (construction et parfois transformation)
• Cahier des charges (construction)

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En cas de rachat ou centralisation

• Acte de propriété
• Copie des contrats de crédit
• Tous les décomptes des remboursements à effectuer + attestation de régularité
• Copie de l'acte hypothécaire
• Expertise

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En cas de terme fixe

• Copie du contrat de reconstitution existant ou à souscrire (si nécessaire)
• Calcul des réserves mathématiques éventuellement constituées

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