Les frais de notaire liés à l'emprunt hypothécaire, frais payés au notaire au moment de l'acte

Payer des frais de notaire lorsque l'on contracte un emprunt hypothécaire

Les frais de notaire sont une partie importante de l'emprunt hypothécaire lors de l'achat d'un bien. C'est eux qui vont règler tous les frais liés à votre emprunt hypothécaire. Voyons, en détail, ce qu'ils vont exactement payer.

Que paye t-on avec les frais de notaire ?

Ils permettent de payer plusieurs choses comme :

Les droits d'enregistrement (droit fiscal à payer)
Les frais divers
Les honoraires du Notaire
Les frais hypothécaires (pourcentage du montant emprunté)
La main levée (en cas de rachat de crédit)

Une hypothèque signifie : droit réel dont est grevé un bien immobilier au profit d'un créancier hypothécaire pour garantir le paiement de sa créance. En cas de non-paiement, ce créancier aurait la totale liberté d'exiger la vente de votre bien.

=> Calculer vos frais de notaire

Quand paye t-on les frais de notaire ?

Les frais de notaire sont payés à l'acte.

L'acte authentique passé devant Notaire attestera d'une part que vous devenez propriétaire de votre bien (titre de propriété) et d'aure part, expliquera toute les modalités du prêt hypothécaire contratcé vis-à-vis de l'oganisme de crédit. Il vous donnera également droit à la réduction d'impôts, vous pourrez donc déduire fiscalement votre prêt. Pour en savoir plus à ce sujet, nous vous renvoyons vers la rubrique : "La fiscalité du prêt hypothécaire".

Les frais de notaire varient en fonction de votre région

Les frais de notaire varient également selon la région (Wallonie, Flandre ou Bruxelles) où vous décidez d'élire votre domicile. Ce sont les droits d'enregistrement qui sont directement touchés par cette décision.