Crédit hypothécaire

Primes et subsides

Région Wallonne, Flamande et Bruxelloise

Tout ce dont vous devez savoir

euros

Lors que vous contractez un crédit hypothécaire pour la construction, l’achat ou la rénovation de votre bien immobilier, il vous est possible de percevoir des primes et subsides de la part de votre région. Que ce soit en Région Wallonne, Flamande ou Bruxelloise, il vous est tout à faisable de recevoir différentes aides financières qui sont principalement axées sur l’économie d’énergie ou la production de celle-ci de manière autonome.

Primes et subsides

Les primes et subsides varient en fonction de la Région où vous habitez. Il existe 3 Régions en Belgique mais nous ne parlerons uniquement que des 2 Régions qui nous concernent.

  • La Région Wallonne
  • La Région Bruxelles-Capitale

Aides financières et primes Région Wallonne

La prime énergie 2015

Le prime énergie a fait son apparition au 1er avril 2015, elle vise à octroyer toute une série d’aides financières aux personnes voulant effectuer des travaux de rénovation en vue d’améliorer les performances énergétiques de leur bien immobilier.

Critères d’acceptation

  • Avoir au moins 18 ans
  • Etre propriétaire, usufruitier ou nu-propriétaire
  • Revenu imposable globalement (RIG) du ménage < 93.000 euros
  • Accepter le fait qu’un contrôleur puisse venir à tout moment
  • Dans les 12 mois, vous devrez remplir une de ses 3 conditions : habiter le bien (pas d’usage professionnel pendant 5 ans dans les pièces où la prime a servie), mettre le bien immobilier à disposition d’une agence immobilière social, d’une société immobilière du service publique ou tout autre organisme désigné par le Ministre, par un mandat de gestion de 6 ans, mettre gratuitement à la disposition d’un parent la maison pendant 1 an

Conditions

  • Faire un avertissement préalable à l’administration avec un détail complet des travaux qui vont être réaliser ainsi que le coût …
  • Avoir une facture finale avec une date postérieure au 1er avril 2015

Procédures

  1. Avertissement préalable au département de l’Energie et du Bâtiment durable
  2. Réalisation des travaux par vous-même ou par entrepreneur mais avec une date supérieure à l’accusé de réception de l’avertissement
  3. Introduction de la demande au Département de l’Energie et du Bâtiment durable endéans les 4 mois après la facture finale

Veuillez visiter le site de la Wallonie pour une explication approfondie sur la prime énergie : Explications détaillées sur la prime énergie.

La prime rénovation 2015

Comme son nom l’indique, la primé rénovation aide les personnes désireuses d’améliorer la salubrité de leur bien immobilier à financer une partie des travaux de rénovation.

Plus d’information sur le site officiel : Energie Wallonie.

Qualiwatt – Installation de panneaux photovoltaïques

En résume

QUALIWATT est un mécanisme s’appliquant aux installations de panneaux photovoltaïques de moins de 10 kW qui ont été mises en service depuis le 1er mars 2014.

Consultez le site officiel pour une information détaillée sur le mécanisme, le montant des primes, … : Qualiwatt.

Aides financières et subsides en Région Bruxelloise

La prime rénovation

Suivant certaines conditions, vous pouvez prétendre à une prime de la part de le Région Bruxelloise si vous effectuer des travaux de rénovation.

Dans quel but

La prime rénovation peut servir à plusieurs choses comme des travaux de vétusté, de salubrité, de sécurité, de confort ou d’espace. Cette prime doit aider les propriétaires à améliorer la salubrité, le confort élémentaire et la sécurité de leur logement.

Pour plus de détails, consultez le site officiel de la Région Bruxelles-Capitale : Prime à la rénovation sur Bruxelles.

Prime à l’embellissement des façades

Si vous désirez nettoyer votre façade, combattre l’humidité ou tout simplement faire enlever les graffitis présents sur celle-ci, vous pouvez demander une prime à la Région Bruxelles-Capitale pour la façade qui se trouve à rue.

Dans quel but

  • Résoudre les problèmes d’humidité
  • Gommer les graffitis
  • Nettoyer la façade et lui rendre toute sa splendeur

Qui peut y avoir droit

  • Tous les propriétaires d’un bien (même si ce n’est pas leur résidence principale)
  • Certains locataires
  • Certains commerçants (uniquement si leur adresse principale se trouve dans Bruxelles et si leur bail commercial est enregistré)
  • Certaines ASBL
  • Les agences immobilières sociales

Conditions

  • Immeuble âgé de plus de 25 ans
  • Immeuble mitoyen proche de la rue
  • 2/3 des étages doivent être occupé pour des logements
  • Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur agrée

Prime énergie

Comme le prime énergie de la Région Wallonne, cette prime sert à améliorer les performances énergétiques de l’immeuble concerné. Les domaines concerné sont l’audit, l’isolation et le chauffage.

Pour une information complète sur les différentes primes et subsides en Région Bruxelles-Capitale, nous vous renvoyons vers le site la Région Bruxelloise : Les primes en Région Bruxelloise.

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