{"id":14383,"date":"2025-11-26T11:29:44","date_gmt":"2025-11-26T10:29:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/taux-hypothecaire-belgique\/"},"modified":"2025-11-27T08:50:23","modified_gmt":"2025-11-27T07:50:23","slug":"taux-hypothecaire-belgique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/taux-hypothecaire-belgique\/","title":{"rendered":"Taux hypoth\u00e9caire Belgique : astuces pour pr\u00eats avantageux"},"content":{"rendered":"\n<p>Le <strong>taux hypoth\u00e9caire en Belgique<\/strong>, c&rsquo;est bien plus qu&rsquo;un pourcentage. C&rsquo;est le c\u0153ur de votre cr\u00e9dit immobilier, le chiffre qui va dicter le montant de vos mensualit\u00e9s pour des ann\u00e9es. Bien le comprendre est la premi\u00e8re \u00e9tape, et sans doute la plus importante, pour r\u00e9ussir votre projet d&rsquo;achat. Une <em>l\u00e9g\u00e8re variation<\/em> peut sembler anodine, mais elle repr\u00e9sente des milliers d&rsquo;euros de diff\u00e9rence sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table des mati\u00e8res<\/h2><nav><ul><li class=\"\"><a href=\"#decoder-le-taux-hypothecaire-en-belgique\">D\u00e9coder le taux hypoth\u00e9caire en Belgique<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#les-deux-grandes-familles-de-taux\">Les deux grandes familles de taux<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#choisir-entre-taux-fixe-et-taux-variable\">Choisir entre taux fixe et taux variable<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#la-stabilite-du-taux-fixe\">La stabilit\u00e9 du taux fixe<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#la-flexibilite-du-taux-variable\">La flexibilit\u00e9 du taux variable<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#les-facteurs-qui-determinent-votre-taux\">Les facteurs qui d\u00e9terminent votre taux<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#linfluence-des-marches-financiers\">L\u2019influence des march\u00e9s financiers<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#les-elements-cles-de-votre-dossier\">Les \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s de votre dossier<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#tendances-et-previsions-du-marche-belge\">Tendances et pr\u00e9visions du march\u00e9 belge<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#la-conjoncture-actuelle-des-taux\">La conjoncture actuelle des taux<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#quelles-perspectives-pour-lavenir\">Quelles perspectives pour l\u2019avenir ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#eviter-les-erreurs-et-les-couts-caches\">\u00c9viter les erreurs et les co\u00fbts cach\u00e9s<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#les-frais-a-ne-jamais-sous-estimer\">Les frais \u00e0 ne jamais sous-estimer<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#le-taeg-votre-veritable-boussole\">Le TAEG : votre v\u00e9ritable boussole<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#preparez-votre-dossier-pour-decrocher-le-meilleur-taux\">Pr\u00e9parez votre dossier pour d\u00e9crocher le meilleur taux<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#les-bases-dun-dossier-en-beton\">Les bases d&rsquo;un dossier en b\u00e9ton<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#strategies-pour-optimiser-votre-demande-de-pret\">Strat\u00e9gies pour optimiser votre demande de pr\u00eat<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#questions-frequentes-sur-le-taux-hypothecaire\">Questions fr\u00e9quentes sur le taux hypoth\u00e9caire<\/a><ul><li class=\"\"><a href=\"#peut-on-renegocier-son-taux-hypothecaire-en-cours-de-pret\">Peut-on ren\u00e9gocier son taux hypoth\u00e9caire en cours de pr\u00eat ?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#quel-est-limpact-de-la-duree-du-pret-sur-le-taux\">Quel est l&rsquo;impact de la dur\u00e9e du pr\u00eat sur le taux ?<\/a><\/li><li class=\"\"><a href=\"#lassurance-solde-restant-du-est-elle-obligatoire\">L&rsquo;assurance solde restant d\u00fb est-elle obligatoire ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"\"><a href=\"#contactez-nous\">Contactez-nous<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"decoder-le-taux-hypothecaire-en-belgique\">D\u00e9coder le taux hypoth\u00e9caire en Belgique<\/h2>\n\n\n\n<p>Imaginez le taux hypoth\u00e9caire comme le \u00ab\u00a0loyer\u00a0\u00bb que vous payez pour l&rsquo;argent que vous empruntez. Quand une banque vous avance une somme importante pour acheter votre maison, elle ne le fait pas \u00e0 titre gracieux. Le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat, c&rsquo;est tout bonnement le prix de ce service, exprim\u00e9 en pourcentage du capital emprunt\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Ce chiffre est la v\u00e9ritable cl\u00e9 de vo\u00fbte de votre cr\u00e9dit. Il influence non seulement vos remboursements mensuels, mais aussi le co\u00fbt total de votre bien une fois que vous aurez tout rembours\u00e9. Une diff\u00e9rence de quelques dixi\u00e8mes de pourcent, qui para\u00eet minime au d\u00e9part, a un impact consid\u00e9rable.<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Prenons un exemple concret<\/strong> : pour un pr\u00eat de <strong>200 000 \u20ac sur 25 ans<\/strong>, passer d&rsquo;un taux de <strong>3,25 % \u00e0 3,50 %<\/strong>, soit une diff\u00e9rence de seulement <strong>0,25 %<\/strong>, peut vous co\u00fbter <strong>plus de 7 000 \u20ac<\/strong> d&rsquo;int\u00e9r\u00eats suppl\u00e9mentaires sur toute la dur\u00e9e du cr\u00e9dit. C&rsquo;est \u00e9norme !<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-deux-grandes-familles-de-taux\">Les deux grandes familles de taux<\/h3>\n\n\n\n<p>Pour y voir plus clair, il faut savoir que les banques en Belgique proposent principalement deux approches. Chacune a sa propre philosophie.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Le taux fixe<\/strong> : Comme son nom l&rsquo;indique, il ne bouge pas d&rsquo;un iota pendant toute la dur\u00e9e de votre pr\u00eat. Vous signez, et vous savez exactement combien vous paierez chaque mois jusqu&rsquo;\u00e0 la fin. C&rsquo;est la solution parfaite pour ceux qui aiment la tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit et la visibilit\u00e9 budg\u00e9taire. Aucune mauvaise surprise, m\u00eame si les march\u00e9s s&rsquo;envolent.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le taux variable<\/strong> : Celui-ci est un peu plus aventureux. Il peut \u00e9voluer, \u00e0 la hausse comme \u00e0 la baisse, en suivant un indice de r\u00e9f\u00e9rence. Souvent, il d\u00e9marre plus bas qu&rsquo;un taux fixe, ce qui est tentant. Mais il comporte une part d&rsquo;incertitude : si les taux grimpent, vos mensualit\u00e9s aussi.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Attention, ce pourcentage n&rsquo;est que la partie visible de l&rsquo;iceberg. Pour avoir une vision juste et compl\u00e8te du co\u00fbt, il est essentiel de <a href=\"https:\/\/www.astuce-credit.be\/comprendre-le-taeg-et-son-importance-pour-votre-pret-hypothecaire\/\">comprendre le TAEG et son importance pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/a>, car il inclut d&rsquo;autres frais obligatoires comme l&rsquo;assurance ou les frais de dossier.<\/p>\n\n\n\n<p>Avoir ces bases en t\u00eate est indispensable avant m\u00eame de commencer \u00e0 comparer les offres. Votre choix entre la stabilit\u00e9 du fixe et la flexibilit\u00e9 (et le risque) du variable orientera toute votre strat\u00e9gie financi\u00e8re pour les 10, 20 ou 25 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"choisir-entre-taux-fixe-et-taux-variable\">Choisir entre taux fixe et taux variable<\/h2>\n\n\n\n<p>Le choix entre un taux fixe et un taux variable est sans doute l&rsquo;une des d\u00e9cisions les plus importantes que vous prendrez pour votre pr\u00eat hypoth\u00e9caire. C&rsquo;est un choix qui va bien au-del\u00e0 des chiffres : il influence vos mensualit\u00e9s, bien s\u00fbr, mais aussi votre tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit pour les 20 ou 25 prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p>Il n\u2019y a pas de \u00ab\u00a0bonne\u00a0\u00bb ou de \u00ab\u00a0mauvaise\u00a0\u00bb r\u00e9ponse. L&rsquo;id\u00e9e, c&rsquo;est de trouver l&rsquo;option qui colle parfaitement \u00e0 votre profil, \u00e0 votre situation financi\u00e8re et, surtout, \u00e0 votre mani\u00e8re d&rsquo;envisager l&rsquo;avenir.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour y voir plus clair, imaginez que vous \u00eates \u00e0 un carrefour. Chaque chemin repr\u00e9sente une approche diff\u00e9rente pour votre cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.outrank.so\/4030de4c-04db-4400-9abc-df7f8dbb27ce\/cba530b9-880a-49b0-8092-fd570220a09b\/mortgage-rate-belgium-decision-tree.jpg\" alt=\"Diagramme de d\u00e9cision illustrant le choix entre un taux hypoth\u00e9caire fixe et un taux variable\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>Ce sch\u00e9ma illustre parfaitement le dilemme : le taux fixe, c&rsquo;est la voie de la s\u00e9curit\u00e9, de la pr\u00e9visibilit\u00e9 totale. Le taux variable, lui, repr\u00e9sente la flexibilit\u00e9, une adaptation aux hauts et aux bas du march\u00e9. Votre d\u00e9cision d\u00e9pendra donc de votre app\u00e9tit pour le risque et de votre besoin de stabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>C&rsquo;est un arbitrage direct : la tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit d&rsquo;une mensualit\u00e9 qui ne bouge pas d&rsquo;un centime, ou le potentiel d&rsquo;\u00e9conomiser de l&rsquo;argent si les taux du march\u00e9 venaient \u00e0 baisser.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-stabilite-du-taux-fixe\">La stabilit\u00e9 du taux fixe<\/h3>\n\n\n\n<p>Le taux fixe, c&rsquo;est le chemin de la certitude. D\u00e8s que vous signez votre contrat, le suspense est termin\u00e9. Vous connaissez le montant exact de chaque mensualit\u00e9, de la premi\u00e8re \u00e0 la toute derni\u00e8re, que ce soit dans <strong>20<\/strong> ou <strong>25 ans<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette constance est un atout majeur pour piloter votre budget familial sur le long terme.<\/p>\n\n\n\n<p>Peu importe les turbulences \u00e9conomiques. Que les taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat s&rsquo;envolent ou que l&rsquo;inflation grimpe, votre mensualit\u00e9, elle, reste de marbre. C&rsquo;est une protection en b\u00e9ton contre les mauvaises surprises, et \u00e7a, \u00e7a n&rsquo;a pas de prix.<\/p>\n\n\n\n<p><em>L&rsquo;avantage num\u00e9ro un du taux fixe, c&rsquo;est sa pr\u00e9visibilit\u00e9. Il transforme une dette \u00e0 long terme en une ligne claire et stable dans votre budget. Vous pouvez ainsi planifier vos autres projets de vie sans la moindre crainte de voir votre charge de cr\u00e9dit exploser.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-flexibilite-du-taux-variable\">La flexibilit\u00e9 du taux variable<\/h3>\n\n\n\n<p>Le taux variable, lui, joue une autre partition. Son fonctionnement est li\u00e9 \u00e0 des indices de r\u00e9f\u00e9rence qui \u00e9voluent au gr\u00e9 des conditions du march\u00e9. Concr\u00e8tement, votre taux est r\u00e9vis\u00e9 \u00e0 intervalles r\u00e9guliers : tous les ans, tous les trois ans, ou tous les cinq ans, par exemple. On parle souvent de formules <strong>1\/1\/1<\/strong>, <strong>3\/3\/3<\/strong>, ou <strong>5\/5\/5<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Le point de d\u00e9part est souvent s\u00e9duisant : un taux variable est g\u00e9n\u00e9ralement plus bas qu&rsquo;un taux fixe au moment de la signature. Cela peut se traduire par des mensualit\u00e9s plus l\u00e9g\u00e8res au d\u00e9but de votre cr\u00e9dit. Et si les taux du march\u00e9 chutent, bonne nouvelle : vous en profitez directement, vos remboursements diminuent.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais il y a un \u00ab\u00a0mais\u00a0\u00bb. Cette option comporte un risque : si les indices de r\u00e9f\u00e9rence grimpent, votre mensualit\u00e9 suivra le mouvement. Heureusement, la loi belge a pr\u00e9vu des garde-fous. Des plafonds, appel\u00e9s \u00ab\u00a0caps\u00a0\u00bb, limitent cette hausse. Le plus souvent, le taux ne peut pas aller au-del\u00e0 du double de son niveau initial.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour vous aider \u00e0 visualiser la diff\u00e9rence, voici un tableau qui met les deux options face \u00e0 face.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Comparaison directe entre le taux fixe et le taux variable<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ce tableau compare les caract\u00e9ristiques, avantages et inconv\u00e9nients de chaque type de taux pour \u00e9clairer votre choix.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Crit\u00e8re<\/th><th>Taux Fixe<\/th><th>Taux Variable<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Stabilit\u00e9<\/strong><\/td><td><strong>Totale.<\/strong> La mensualit\u00e9 ne change jamais.<\/td><td><strong>Limit\u00e9e.<\/strong> La mensualit\u00e9 peut \u00e9voluer \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Pr\u00e9visibilit\u00e9<\/strong><\/td><td><strong>Maximale.<\/strong> Vous connaissez le co\u00fbt total d\u00e8s le d\u00e9part.<\/td><td><strong>Faible.<\/strong> Le co\u00fbt total d\u00e9pendra des futures variations du march\u00e9.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Taux de d\u00e9part<\/strong><\/td><td>G\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 que le taux variable.<\/td><td>Souvent plus attractif que le taux fixe au d\u00e9marrage.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Risque<\/strong><\/td><td><strong>Nul.<\/strong> Vous \u00eates prot\u00e9g\u00e9 contre les hausses de taux.<\/td><td><strong>Pr\u00e9sent.<\/strong> Si les taux montent, vos mensualit\u00e9s augmentent.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Potentiel d&rsquo;\u00e9conomies<\/strong><\/td><td><strong>Aucun.<\/strong> Vous ne profitez pas des baisses de taux.<\/td><td><strong>\u00c9lev\u00e9.<\/strong> Si les taux baissent, vos mensualit\u00e9s diminuent.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Id\u00e9al pour&#8230;<\/strong><\/td><td>Les personnes prudentes, qui veulent ma\u00eetriser leur budget \u00e0 100%.<\/td><td>Les personnes pr\u00eates \u00e0 accepter un risque pour potentiellement \u00e9conomiser.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Chaque option a ses m\u00e9rites. L&rsquo;important est de choisir celle qui vous laissera dormir sur vos deux oreilles pendant toute la dur\u00e9e de votre pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour ceux qui veulent creuser le sujet et voir ce que les banques proposent en ce moment, une <a href=\"https:\/\/www.astuce-credit.be\/top-prets-hypothecaires-belgique-comparaison\/\">comparaison des meilleurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires en Belgique<\/a> peut vous donner des exemples concrets et vous aider \u00e0 affiner votre r\u00e9flexion. Au final, tout d\u00e9pendra de votre vision \u00e0 long terme et de votre confort face \u00e0 une part d&rsquo;inconnu.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-facteurs-qui-determinent-votre-taux\">Les facteurs qui d\u00e9terminent votre taux<\/h2>\n\n\n\n<p>Le taux hypoth\u00e9caire qu&rsquo;on vous propose n&rsquo;est jamais le fruit du hasard. C&rsquo;est le r\u00e9sultat d&rsquo;une analyse pr\u00e9cise men\u00e9e par la banque, qui p\u00e8se \u00e0 la fois le contexte \u00e9conomique global et la solidit\u00e9 de votre profil. Pensez-y comme \u00e0 un puzzle dont vous ma\u00eetrisez plusieurs pi\u00e8ces ma\u00eetresses.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprendre ces \u00e9l\u00e9ments vous donne un pouvoir consid\u00e9rable. Non seulement vous saurez pourquoi on vous propose un certain taux, mais vous d\u00e9couvrirez surtout comment agir pour l&rsquo;am\u00e9liorer.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"linfluence-des-marches-financiers\">L\u2019influence des march\u00e9s financiers<\/h3>\n\n\n\n<p>Le premier facteur, et celui sur lequel vous n&rsquo;avez pas de contr\u00f4le, c&rsquo;est la politique mon\u00e9taire. Les d\u00e9cisions de la Banque Centrale Europ\u00e9enne (BCE) donnent le \u00ab\u00a0la\u00a0\u00bb pour l&rsquo;ensemble du march\u00e9. Quand la BCE augmente ses taux directeurs pour ma\u00eetriser l&rsquo;inflation, les banques belges r\u00e9percutent quasi automatiquement cette hausse sur leurs propres bar\u00e8mes.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c0 l&rsquo;inverse, une baisse des taux pour stimuler l&rsquo;\u00e9conomie se traduit g\u00e9n\u00e9ralement par des conditions de pr\u00eat plus sympas pour les emprunteurs. L&rsquo;histoire r\u00e9cente du <strong>taux hypoth\u00e9caire en Belgique<\/strong> l&rsquo;illustre parfaitement. Depuis 1998, le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat moyen dans la zone euro a tourn\u00e9 autour de <strong>1,87 %<\/strong>. On est pass\u00e9 d&rsquo;un pic \u00e0 <strong>4,75 %<\/strong> en 2000 \u00e0 un creux historique \u00e0 <strong>0 %<\/strong> en 2016, avant de voir la tendance s&rsquo;inverser \u00e0 nouveau. Pour les curieux des chiffres, les <a href=\"https:\/\/fr.tradingeconomics.com\/belgium\/interest-rate\">donn\u00e9es \u00e9conomiques d\u00e9taill\u00e9es sur TradingEconomics.com<\/a> montrent bien cette corr\u00e9lation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-elements-cles-de-votre-dossier\">Les \u00e9l\u00e9ments cl\u00e9s de votre dossier<\/h3>\n\n\n\n<p>Heureusement, une grosse partie de l&rsquo;\u00e9quation d\u00e9pend directement de vous. C&rsquo;est ici que vous pouvez vraiment faire la diff\u00e9rence et reprendre la main. Les banques vont scruter principalement trois aspects de votre situation.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Votre apport personnel (la quotit\u00e9)<\/strong> : C&rsquo;est l&rsquo;argent que vous mettez sur la table de votre poche. Plus votre apport est \u00e9lev\u00e9, plus la \u00ab\u00a0quotit\u00e9\u00a0\u00bb (le pourcentage du prix du bien que vous empruntez) diminue. Pour une banque, un apport cons\u00e9quent r\u00e9duit son risque et elle vous le rend bien avec un meilleur taux.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La dur\u00e9e du pr\u00eat<\/strong> : La r\u00e8gle est assez directe : plus vous empruntez longtemps, plus le risque pour la banque est grand. Un pr\u00eat sur <strong>25 ans<\/strong> se verra donc quasi syst\u00e9matiquement attribuer un taux plus \u00e9lev\u00e9 qu&rsquo;un pr\u00eat sur <strong>15 ans<\/strong>. Logique.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Votre profil financier<\/strong> : C&rsquo;est le check-up complet de votre sant\u00e9 financi\u00e8re. La banque v\u00e9rifie la stabilit\u00e9 de vos revenus (un CDI, c&rsquo;est le Graal), votre taux d&rsquo;endettement (vos cr\u00e9dits ne doivent pas \u00ab\u00a0manger\u00a0\u00bb une trop grosse part de vos revenus), et bien s\u00fbr, votre historique de cr\u00e9dit.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><em>Un dossier bien pr\u00e9par\u00e9, avec un apport personnel solide et des revenus stables, peut vous faire \u00e9conomiser des dizaines de milliers d&rsquo;euros sur le co\u00fbt total de votre cr\u00e9dit. C&rsquo;est l&rsquo;investissement le plus rentable que vous puissiez faire avant m\u00eame d&rsquo;acheter.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>D&rsquo;ailleurs, un autre crit\u00e8re gagne de plus en plus en importance : la performance \u00e9nerg\u00e9tique du bien que vous visez. Un bon score PEB peut non seulement all\u00e9ger vos factures d&rsquo;\u00e9nergie, mais aussi vous ouvrir la porte \u00e0 des conditions de pr\u00eat plus avantageuses. Il est donc tr\u00e8s utile de bien comprendre l&rsquo;<strong><a href=\"https:\/\/www.astuce-credit.be\/certificat-peb-et-son-impact-sur-les-prets-hypothecaires\/\">impact du certificat PEB sur les pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/a><\/strong> pendant votre recherche. En jouant sur chacun de ces leviers, vous mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 pour n\u00e9gocier le meilleur taux possible.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"tendances-et-previsions-du-marche-belge\">Tendances et pr\u00e9visions du march\u00e9 belge<\/h2>\n\n\n\n<p>Analyser le <strong>taux hypoth\u00e9caire en Belgique<\/strong> aujourd&rsquo;hui, c&rsquo;est un peu comme regarder la m\u00e9t\u00e9o avant une grande randonn\u00e9e. On a besoin de savoir quel temps il fait pour d\u00e9cider si c&rsquo;est le bon moment de se lancer. Le march\u00e9, lui, est constamment influenc\u00e9 par des vents contraires comme l&rsquo;inflation ou les d\u00e9cisions des grandes banques centrales.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour vous, futur emprunteur, tout \u00e7a a un impact direct sur le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit. Bien lire les tendances du moment, c&rsquo;est se donner les moyens d&rsquo;anticiper et de bien positionner son projet immobilier.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.outrank.so\/4030de4c-04db-4400-9abc-df7f8dbb27ce\/f0011ae1-7717-479c-b6ea-b98e4d85d652\/mortgage-rate-belgium-tablet-chart.jpg\" alt=\"Tablette affichant un graphique des taux hypoth\u00e9caires en Belgique avec carte et drapeau belge\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-conjoncture-actuelle-des-taux\">La conjoncture actuelle des taux<\/h3>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s une p\u00e9riode de fortes hausses qui a secou\u00e9 pas mal de projets, le paysage des taux en Belgique s&rsquo;est calm\u00e9. On peut remercier la Banque Centrale Europ\u00e9enne (BCE) qui a d\u00e9cid\u00e9 d&rsquo;appuyer sur pause, cessant d&rsquo;augmenter ses taux directeurs pour voir comment l&rsquo;inflation r\u00e9agissait.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette accalmie se ressent directement dans les offres des banques. En ce moment, malgr\u00e9 un contexte \u00e9conomique qui reste un peu flou, les conditions de pr\u00eat sont devenues plus stables. Les taux fixes sur <strong>20<\/strong> ou <strong>25 ans<\/strong> tournent principalement autour de <strong>3,4 % \u00e0 3,7 %<\/strong>. C&rsquo;est une stabilit\u00e9 rassurante, en partie gr\u00e2ce \u00e0 la bonne sant\u00e9 des obligations de l&rsquo;\u00c9tat belge, qui servent de thermom\u00e8tre aux banques pour fixer leurs propres tarifs.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Le march\u00e9 hypoth\u00e9caire belge navigue actuellement dans des eaux plus calmes. Les taux fixes \u00e0 long terme offrent une visibilit\u00e9 appr\u00e9ciable aux acheteurs, tandis que les taux variables, plus bas, demeurent une option pour ceux qui anticipent une future d\u00e9tente mon\u00e9taire.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"quelles-perspectives-pour-lavenir\">Quelles perspectives pour l\u2019avenir ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Alors, \u00e0 quoi s&rsquo;attendre pour les mois \u00e0 venir ? La plupart des experts s&rsquo;accordent \u00e0 dire que les taux devraient rester stables, avec m\u00eame une possibilit\u00e9 de l\u00e9g\u00e8re baisse \u00e0 moyen terme. Tout le monde a les yeux riv\u00e9s sur la BCE. La moindre de ses annonces aura un effet imm\u00e9diat sur nos cr\u00e9dits.<\/p>\n\n\n\n<p>Si la BCE d\u00e9cide de baisser ses taux pour donner un coup de pouce \u00e0 l&rsquo;\u00e9conomie, emprunter deviendra m\u00e9caniquement moins cher. Mais attention, d&rsquo;autres \u00e9l\u00e9ments, comme une inflation qui repartirait ou la sant\u00e9 \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9rale de la zone euro, pourraient changer la donne. Pour ceux qui veulent creuser le sujet, des outils avanc\u00e9s permettent de suivre ces dynamiques, notamment via <a href=\"https:\/\/www.scraap.ai\/fr\/blog\/scraping-immobilier-automatiser-extraction-donnees\">l&rsquo;automatisation de l&rsquo;extraction de donn\u00e9es immobili\u00e8res<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Voici les trois points chauds \u00e0 surveiller de pr\u00e8s :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les discours de la BCE<\/strong> : Chaque conf\u00e9rence de presse est d\u00e9cortiqu\u00e9e pour y d\u00e9celer des indices sur la politique \u00e0 venir.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les chiffres de l&rsquo;inflation<\/strong> : C&rsquo;est la condition num\u00e9ro un. Si l&rsquo;inflation reste sous contr\u00f4le, la porte reste ouverte \u00e0 une baisse des taux.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les taux OLO belges<\/strong> : L&rsquo;\u00e9volution des obligations de l&rsquo;\u00c9tat \u00e0 10 ans est un excellent indicateur avanc\u00e9, surtout pour les taux fixes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, m\u00eame si personne n&rsquo;a de boule de cristal, les signaux actuels ne pointent pas vers une nouvelle flamb\u00e9e des taux \u00e0 court terme. Cela pourrait bien \u00eatre une fen\u00eatre int\u00e9ressante pour les futurs propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"eviter-les-erreurs-et-les-couts-caches\">\u00c9viter les erreurs et les co\u00fbts cach\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p>Se laisser aveugler par un taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat affich\u00e9 est l&rsquo;une des erreurs les plus classiques (et les plus co\u00fbteuses) lorsqu&rsquo;on cherche un pr\u00eat. Un taux nominal all\u00e9chant peut tr\u00e8s bien dissimuler une jungle de frais annexes qui, une fois additionn\u00e9s, font grimper en fl\u00e8che le co\u00fbt total de votre emprunt. La cl\u00e9, c&rsquo;est de regarder bien au-del\u00e0 de ce chiffre pour saisir ce que votre cr\u00e9dit vous co\u00fbtera r\u00e9ellement.<\/p>\n\n\n\n<p>Cette vision d&rsquo;ensemble est d&rsquo;autant plus cruciale que le march\u00e9 immobilier belge met les budgets sous pression. Les prix des maisons ont grimp\u00e9 bien plus vite que les salaires, ce qui r\u00e9duit le pouvoir d&rsquo;achat des emprunteurs, m\u00eame avec des taux historiquement bas. Pour ceux que le sujet int\u00e9resse, <a href=\"https:\/\/www.nbb.be\/doc\/ts\/publications\/economicreview\/2022\/ecorevi2022_h12.pdf\">cette analyse \u00e9conomique de la Banque Nationale de Belgique<\/a> d\u00e9taille bien cette dynamique.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-frais-a-ne-jamais-sous-estimer\">Les frais \u00e0 ne jamais sous-estimer<\/h3>\n\n\n\n<p>Le co\u00fbt de votre cr\u00e9dit ne se limite pas \u00e0 vos mensualit\u00e9s. D\u00e8s le d\u00e9part, plusieurs d\u00e9penses obligatoires viennent s&rsquo;ajouter \u00e0 la note. Mieux vaut les avoir en t\u00eate pour \u00e9viter les douches froides.<\/p>\n\n\n\n<p>Parmi ces frais annexes, on retrouve :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Les frais de dossier<\/strong> : C&rsquo;est un montant forfaitaire que la banque vous facture pour l&rsquo;\u00e9tude et la mise en place de votre dossier de cr\u00e9dit.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les frais de notaire<\/strong> : Une part tr\u00e8s importante du budget total. Ils couvrent les honoraires du notaire, les droits d&rsquo;enregistrement et toute une s\u00e9rie de frais administratifs li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;acte d&rsquo;achat et \u00e0 l&rsquo;acte de cr\u00e9dit.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les assurances connexes<\/strong> : La banque vous imposera presque toujours de souscrire une <strong>assurance solde restant d\u00fb<\/strong> (qui rembourse le pr\u00eat en cas de d\u00e9c\u00e8s) et une <strong>assurance incendie<\/strong>. Attention, les tarifs de ces assurances peuvent varier du simple au double d&rsquo;une compagnie \u00e0 l&rsquo;autre.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Pour avoir une id\u00e9e pr\u00e9cise de ces co\u00fbts, il faut les anticiper. N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 utiliser des outils en ligne pour <a href=\"https:\/\/www.astuce-credit.be\/calculer-frais-de-notaire-et-droits-enregistrement\/\">calculer vos frais de notaire et droits d&rsquo;enregistrement<\/a>. Cela vous donnera une vision claire des sommes \u00e0 pr\u00e9voir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"le-taeg-votre-veritable-boussole\">Le TAEG : votre v\u00e9ritable boussole<\/h3>\n\n\n\n<p>Alors, comment comparer efficacement des offres qui semblent si diff\u00e9rentes une fois tous ces frais mis dans la balance ? La r\u00e9ponse tient en quatre lettres : <strong>TAEG<\/strong>, ou Taux Annuel Effectif Global.<\/p>\n\n\n\n<p>Cet indicateur, exprim\u00e9 en pourcentage, est l\u00e0 pour \u00e7a. Il est sp\u00e9cialement con\u00e7u pour vous donner une vision compl\u00e8te du co\u00fbt de votre cr\u00e9dit. Il n&rsquo;inclut pas seulement le taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat nominal, mais aussi la plupart des frais obligatoires comme les frais de dossier et le co\u00fbt des assurances impos\u00e9es par la banque. <strong>Comparer les offres sur base du TAEG<\/strong> est donc la seule m\u00e9thode fiable pour savoir laquelle est vraiment la plus int\u00e9ressante pour votre portefeuille.<\/p>\n\n\n\n<p>Un dernier point de vigilance : les banques conditionnent souvent leurs meilleurs taux \u00e0 la souscription de produits \u00ab\u00a0maison\u00a0\u00bb, comme la domiciliation de vos revenus ou la souscription \u00e0 d&rsquo;autres assurances. Prenez le temps d&rsquo;\u00e9valuer si ces \u00ab\u00a0cadeaux\u00a0\u00bb ne finissent pas par vous co\u00fbter plus cher au final. Un taux un peu plus bas ne justifie pas de payer une assurance habitation hors de prix pendant 20 ans.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"preparez-votre-dossier-pour-decrocher-le-meilleur-taux\">Pr\u00e9parez votre dossier pour d\u00e9crocher le meilleur taux<\/h2>\n\n\n\n<p>Pour obtenir le meilleur <strong>taux hypoth\u00e9caire en Belgique<\/strong>, il ne suffit pas de compter sur la conjoncture du march\u00e9. La v\u00e9ritable cl\u00e9, c&rsquo;est la qualit\u00e9 de votre dossier. Voyez-le comme votre carte de visite aupr\u00e8s des banques : un dossier bien ficel\u00e9 inspire confiance et peut vous faire \u00e9conomiser des milliers d&rsquo;euros sur la dur\u00e9e de votre pr\u00eat.<\/p>\n\n\n\n<p>L&rsquo;objectif est clair, mais essentiel : vous pr\u00e9senter comme un emprunteur fiable, stable et solvable. Pour cela, rien ne vaut une situation financi\u00e8re transparente et bien ordonn\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/cdn.outrank.so\/4030de4c-04db-4400-9abc-df7f8dbb27ce\/f5a4316b-aecb-447b-8add-ac2bfd1ba865\/mortgage-rate-belgium-loan-application-calculator.jpg\" alt=\"Dossier de pr\u00eat immobilier avec calculatrice, stylo et carte d'identit\u00e9 sur un bureau\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-bases-dun-dossier-en-beton\">Les bases d&rsquo;un dossier en b\u00e9ton<\/h3>\n\n\n\n<p>Avant m\u00eame de contacter une banque, prenez le temps de faire un grand nettoyage dans vos finances. Commencez par r\u00e9duire, ou mieux, solder compl\u00e8tement vos cr\u00e9dits \u00e0 la consommation en cours. Un faible taux d&rsquo;endettement est l&rsquo;un des signaux les plus positifs que vous puissiez envoyer.<\/p>\n\n\n\n<p>Ensuite, prouvez que vous \u00eates un bon gestionnaire. Des comptes bancaires sans d\u00e9couvert et des virements r\u00e9guliers vers un compte \u00e9pargne sont la preuve tangible de votre rigueur budg\u00e9taire. C&rsquo;est la d\u00e9monstration concr\u00e8te que vous savez g\u00e9rer votre argent.<\/p>\n\n\n\n<p><em>La banque ne s&rsquo;int\u00e9resse pas seulement \u00e0 combien vous gagnez, mais surtout \u00e0 la mani\u00e8re dont vous g\u00e9rez vos revenus. Une \u00e9pargne r\u00e9guli\u00e8re, m\u00eame modeste, p\u00e8se souvent plus lourd dans la balance qu&rsquo;un gros salaire d\u00e9pens\u00e9 sans compter.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"strategies-pour-optimiser-votre-demande-de-pret\">Strat\u00e9gies pour optimiser votre demande de pr\u00eat<\/h3>\n\n\n\n<p>Une fois vos finances mises en ordre, plusieurs astuces peuvent encore renforcer votre pouvoir de n\u00e9gociation.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Maximisez votre apport personnel<\/strong> : Plus votre mise de fonds est importante, moins la banque prend de risques. Un apport qui couvre au minimum les frais de notaire est souvent indispensable, mais si vous pouvez atteindre <strong>10 %<\/strong> \u00e0 <strong>20 %<\/strong> du prix d&rsquo;achat, vous am\u00e9liorerez consid\u00e9rablement le taux propos\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faites jouer la concurrence<\/strong> : Ne vous arr\u00eatez jamais \u00e0 la premi\u00e8re offre, m\u00eame si elle vient de votre banque habituelle. Prenez le temps de solliciter plusieurs \u00e9tablissements financiers pour comparer leurs conditions. C&rsquo;est le meilleur moyen de les pousser \u00e0 s&rsquo;aligner sur la meilleure proposition.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Faites appel \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit<\/strong> : Un courtier est un v\u00e9ritable alli\u00e9. Il a acc\u00e8s \u00e0 un large \u00e9ventail d&rsquo;offres, conna\u00eet les crit\u00e8res de chaque banque sur le bout des doigts et vous aide \u00e0 construire un dossier impeccable pour maximiser vos chances de succ\u00e8s.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Chaque \u00e9tape de cette pr\u00e9paration est d\u00e9terminante. Pour ne rien oublier, jetez un \u0153il \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/www.astuce-credit.be\/7-etapes-checklist-demande-de-pret-hypothecaire\/\">checklist d\u00e9taill\u00e9e pour une demande de pr\u00eat hypoth\u00e9caire r\u00e9ussie<\/a>, elle vous guidera tout au long du processus.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"questions-frequentes-sur-le-taux-hypothecaire\">Questions fr\u00e9quentes sur le taux hypoth\u00e9caire<\/h2>\n\n\n\n<p>Se lancer dans l&rsquo;aventure d&rsquo;un cr\u00e9dit immobilier, c&rsquo;est un peu comme pr\u00e9parer un long voyage : on a forc\u00e9ment une foule de questions en t\u00eate. Pour vous aider \u00e0 y voir plus clair, voici les r\u00e9ponses directes aux interrogations les plus courantes.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"peut-on-renegocier-son-taux-hypothecaire-en-cours-de-pret\">Peut-on ren\u00e9gocier son taux hypoth\u00e9caire en cours de pr\u00eat ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Oui, absolument. Ren\u00e9gocier son pr\u00eat hypoth\u00e9caire en Belgique est une option bien r\u00e9elle. Elle devient surtout int\u00e9ressante si les taux sur le march\u00e9 ont piqu\u00e9 du nez depuis que vous avez sign\u00e9 votre contrat.<\/p>\n\n\n\n<p>Concr\u00e8tement, deux chemins s&rsquo;offrent \u00e0 vous : soit vous retournez voir votre banque pour discuter de nouvelles conditions, soit vous faites racheter votre cr\u00e9dit par un concurrent. Mais attention, l&rsquo;op\u00e9ration n&rsquo;est jamais sans frais. Il faut bien calculer tous les co\u00fbts : <strong>l&rsquo;indemnit\u00e9 de remploi<\/strong> (pour d\u00e9dommager la banque du manque \u00e0 gagner), les nouveaux frais de dossier et parfois des frais de notaire. L&rsquo;id\u00e9e, c&rsquo;est de s&rsquo;assurer que l&rsquo;\u00e9conomie r\u00e9alis\u00e9e sur les int\u00e9r\u00eats est bien plus importante que toutes ces d\u00e9penses.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Un refinancement bien ficel\u00e9 peut s\u00e9rieusement all\u00e9ger vos mensualit\u00e9s ou raccourcir la dur\u00e9e de votre pr\u00eat. Mais avant de se lancer, une analyse chiffr\u00e9e, au centime pr\u00e8s, est indispensable pour \u00eatre s\u00fbr que le jeu en vaut la chandelle.<\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"quel-est-limpact-de-la-duree-du-pret-sur-le-taux\">Quel est l&rsquo;impact de la dur\u00e9e du pr\u00eat sur le taux ?<\/h3>\n\n\n\n<p>La dur\u00e9e de remboursement est l&rsquo;un des leviers les plus puissants sur votre taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat. La logique derri\u00e8re est assez directe : pour une banque, pr\u00eater de l&rsquo;argent sur une longue p\u00e9riode, c&rsquo;est prendre un risque qui dure plus longtemps.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour se couvrir, elle applique donc un taux plus \u00e9lev\u00e9. C&rsquo;est pourquoi un cr\u00e9dit sur <strong>25 ans<\/strong> affichera presque toujours un taux plus gourmand qu&rsquo;un pr\u00eat sur <strong>15 ans<\/strong>. Bien s\u00fbr, \u00e9taler le remboursement permet de r\u00e9duire vos mensualit\u00e9s et de respirer un peu plus chaque mois. Mais au final, le co\u00fbt total du cr\u00e9dit grimpe en fl\u00e8che. Le vrai d\u00e9fi est de trouver le point d&rsquo;\u00e9quilibre parfait entre une mensualit\u00e9 que vous pouvez assumer sans stress et un co\u00fbt total optimis\u00e9 pour votre projet de vie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"lassurance-solde-restant-du-est-elle-obligatoire\">L&rsquo;assurance solde restant d\u00fb est-elle obligatoire ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Sur le papier, la loi belge n&rsquo;impose pas de souscrire une assurance solde restant d\u00fb (ASRD) pour obtenir un cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire. Mais dans la pratique, c&rsquo;est une tout autre histoire.<\/p>\n\n\n\n<p>La quasi-totalit\u00e9 des banques en font une condition <em>sine qua non<\/em> pour vous dire \u00ab\u00a0oui\u00a0\u00bb. C&rsquo;est leur filet de s\u00e9curit\u00e9 : cette assurance garantit que le capital sera rembours\u00e9 si l&#8217;emprunteur venait \u00e0 d\u00e9c\u00e9der. D&rsquo;ailleurs, les banques conditionnent tr\u00e8s souvent leur meilleur taux \u00e0 la souscription de l&rsquo;ASRD chez elles ou chez un partenaire qu&rsquo;elles vous d\u00e9signent. Il est donc crucial de bien comparer le co\u00fbt de cette assurance. Un tarif trop \u00e9lev\u00e9 peut compl\u00e8tement effacer l&rsquo;avantage d&rsquo;un taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat qui, \u00e0 premi\u00e8re vue, semblait pourtant imbattable.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"contactez-nous\">Contactez-nous<\/h2>\n\n\n\n<p>Naviguer entre ces diff\u00e9rentes options et obtenir les conditions les plus justes pour votre profil demande une certaine expertise. Chez&nbsp;<strong>Astuce Cr\u00e9dit SRL<\/strong>, notre m\u00e9tier est de vous accompagner, d&rsquo;analyser votre situation et de d\u00e9nicher le financement qui colle parfaitement \u00e0 votre projet. N&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 jouer avec nos simulateurs et d\u00e9couvrez comment nous pouvons vous aider sur&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.astuce-credit.be\/\">https:\/\/www.astuce-credit.be<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le choix du taux hypoth\u00e9caire influence fortement le co\u00fbt total de votre cr\u00e9dit immobilier en Belgique. Ce guide explique les diff\u00e9rences entre taux fixe et taux variable, leurs avantages et leurs risques. D\u00e9couvrez comment optimiser votre dossier, \u00e9viter les erreurs courantes et choisir le taux le mieux adapt\u00e9 \u00e0 votre situation financi\u00e8re pour s\u00e9curiser votre projet immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14413,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[71,333,334,332,335],"class_list":["post-14383","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit-hypothecaire","tag-credit-hypothecaire","tag-pret-immobilier","tag-taux-fixe","tag-taux-hypothecaire-belgique","tag-taux-variable"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14383","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14383"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14383\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14413"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14383"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14383"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14383"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}