{"id":1699,"date":"2017-05-15T14:59:59","date_gmt":"2017-05-15T12:59:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/?p=1699\/"},"modified":"2024-08-11T18:37:25","modified_gmt":"2024-08-11T16:37:25","slug":"pret-hypothecaire-avantages-fiscaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/pret-hypothecaire-avantages-fiscaux\/","title":{"rendered":"Pr\u00eat hypoth\u00e9caire et avantages fiscaux"},"content":{"rendered":"

Depuis le 1er<\/sup> juillet 2014, les personnes souhaitant souscrire \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire doivent tenir compte de nouvelles r\u00e8gles. Suite \u00e0 la sixi\u00e8me r\u00e9forme de l\u2019\u00c9tat<\/strong>, ces comp\u00e9tences sont d\u00e9sormais r\u00e9glement\u00e9es par les diff\u00e9rentes r\u00e9gions.<\/p>\n

Le ch\u00e8que-habitat en Wallonie<\/h2>\n

Le bonus logement<\/strong> qui consistait en une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts pour les personnes ayant souscrit \u00e0 un emprunt hypoth\u00e9caire et r\u00e9sidant en Wallonie n\u2019existe plus depuis le premier janvier 2016. Depuis cette date, il a \u00e9t\u00e9 remplac\u00e9 par le ch\u00e8que-habitat<\/strong>. L\u2019objectif de ce nouvel avantage est de booster l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 en soutenant davantage les familles (particuli\u00e8rement les familles monoparentales), en aidant mieux les bas et moyens revenus et en individualisant les droits.<\/p>\n

Pour b\u00e9n\u00e9ficier de cet avantage, l\u2019acqu\u00e9reur doit r\u00e9pondre \u00e0 certaines conditions. Parmi celles-ci, on retrouve le financement de l\u2019habitation par emprunt hypoth\u00e9caire<\/strong> pour une dur\u00e9e de minimum 10 ans, la situation du bien en Wallonie, le fait que l\u2019habitation soit unique et qu\u2019elle soit \u00ab\u00a0propre\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Incitants fiscaux en R\u00e9gion de Bruxelles-Capitale<\/h2>\n

Le bonus logement \u00e0 proprement parler est supprim\u00e9 depuis le 1er<\/sup> janvier 2017. \u00c0 titre de compensation, la r\u00e9gion a r\u00e9duit les droits d\u2019enregistrement<\/strong>. Jusqu\u2019\u00e0 175.000\u20ac, il est possible de ne payer aucun droit d\u2019enregistrement hormis les 50\u20ac l\u00e9galement obligatoires. Toutefois, en contrepartie, b\u00e9n\u00e9ficier de cet avantage vous emp\u00eache de jouir de la d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4ts li\u00e9e au cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire.<\/p>\n

D\u2019autre part, les futurs acheteurs pourront b\u00e9n\u00e9ficier pleinement de l\u2019avantage fiscal f\u00e9d\u00e9ral sur l\u2019\u00e9pargne \u00e0 long terme<\/strong>, comme c\u2019est \u00e9galement le cas pour les autres r\u00e9gions.<\/p>\n

Avantage pour l\u2019\u00e9pargne \u00e0 long terme et autres r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts<\/h2>\n

Cet avantage est calcul\u00e9 sur base des revenus annuels nets imposables<\/strong> \u00e0 hauteur de 15\u00a0% sur les 1880 premiers euros et \u00e0 6\u00a0% pour le reste. Le montant maximum d\u00e9ductible est de 2260\u00a0\u20ac.<\/p>\n

D\u2019autres d\u00e9ductions fiscales <\/strong>sont \u00e9galement pr\u00e9vues pour certains travaux de r\u00e9novation, d\u2019isolation destin\u00e9s \u00e0 am\u00e9liorer la consommation d\u2019\u00e9nergie de votre habitation ou autres investissements permettant d\u2019\u00e9viter les pertes d\u2019\u00e9nergie.<\/p>\n

>>> D\u00e9couvrez tous les r\u00e9gimes fiscaux en mati\u00e8re d\u2019habitation sur le site du SPF Finances<\/a><\/p>\n

Vous cherchez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire dans la r\u00e9gion de Huy, Li\u00e8ge\u2009? Contactez-nous au 085 600 200<\/strong> ou envoyez-nous votre demande de cr\u00e9dit immobilier en ligne<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

D\u00e9couvrez les avantages fiscaux li\u00e9s \u00e0 votre cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire … Cet article vous permettra de d\u00e9couvrir, en fonction de la r\u00e9gion dans laquelle vous habitez (Bruxelles ou Wallonie), les diff\u00e9rences qui existent en mati\u00e8re d’avantages fiscaux. D\u00e9couvrez-en plus en cliquant sur le titre ci-dessus. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":968,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[34],"tags":[],"class_list":["post-1699","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classe"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1699"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1699\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1699"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1699"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}