{"id":3497,"date":"2018-11-16T07:30:37","date_gmt":"2018-11-16T06:30:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/?p=3497"},"modified":"2024-08-10T11:15:51","modified_gmt":"2024-08-10T09:15:51","slug":"emprunt-immobilier-apport-personnel-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/emprunt-immobilier-apport-personnel-conseils\/","title":{"rendered":"Emprunt immobilier avec ou sans apport personnel : nos conseils"},"content":{"rendered":"

Suite \u00e0 la crise des \u00ab\u2009subprimes\u2009\u00bb, les banques ont durci les conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier<\/strong>. Un acheteur a plus de chance d\u2019obtenir un pr\u00eat s\u2019il dispose d\u2019un apport personnel<\/a> solide, ce qui influence \u00e9galement le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Si ce n\u2019est pas votre cas, notre formule d\u2019emprunt immobilier pr\u00eat hypoth\u00e9caire\u00a0125 peut \u00eatre une solution.<\/p>\n

Un durcissement des conditions d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l’emprunt immobilier<\/h2>\n

Les grandes banques intensifient de plus en plus les conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit hypoth\u00e9caire<\/a>. De cette mani\u00e8re, elles se prot\u00e8gent en s\u2019assurant que le candidat \u00e0 l\u2019emprunt immobilier dispose de garanties suffisantes<\/strong> pour s\u2019acquitter du remboursement des mensualit\u00e9s.<\/p>\n

C\u2019est pourquoi, si vous souhaitez souscrire \u00e0 un emprunt immobilier en tant que particulier, il sera en g\u00e9n\u00e9ral plus ais\u00e9 de n\u00e9gocier votre pr\u00eat si vous disposez d\u00e9j\u00e0 d\u2019un apport financier<\/strong>. Ces sources de financements peuvent \u00eatre de diverses natures. Il peut s\u2019agir d\u2019une \u00e9pargne, de l\u2019argent d\u2019un h\u00e9ritage, d\u2019une donation d\u2019un proche ou encore de la possession d\u2019un bien.<\/p>\n

Une influence sur le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/h2>\n

Le terme quotit\u00e9<\/strong> est utilis\u00e9 dans le cadre d’un emprunt immobilier pour d\u00e9finir le montant emprunt\u00e9 par rapport au prix d\u2019achat global. Par exemple, pour un bien de 200\u2009000 \u20ac, si la somme emprunt\u00e9e est de 150\u2009000 \u20ac, la quotit\u00e9 sera de 75 %. Ce concept a une influence sur la fixation du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat<\/strong>. En g\u00e9n\u00e9ral, plus la quotit\u00e9 est faible, plus le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat propos\u00e9 par l\u2019organisme pr\u00eateur sera avantageux.<\/p>\n

Une analyse d\u00e9taill\u00e9e de votre dossier d’emprunt immobilier<\/h2>\n

En pleine crise \u00e9conomique, il est parfois difficile de se constituer une r\u00e9serve d\u2019argent<\/a> \u00e0 investir dans une maison. C\u2019est pourquoi l\u2019organisme pr\u00eateur ne se contente pas de v\u00e9rifier l\u2019apport de l\u2019acheteur, qui ne repr\u00e9sente en rien une garantie que ce dernier remplira ses engagements. C\u2019est plut\u00f4t la situation g\u00e9n\u00e9rale qui est appr\u00e9ci\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n

Dans ce cadre, nous vous conseillons d\u2019\u00eatre transparent <\/strong>et d\u2019apporter le plus d\u2019informations possible sur votre situation lorsque vous n\u00e9gociez votre cr\u00e9dit. Par exemple, si vous ne disposez d\u2019aucun apport personnel, mais que vous \u00eates titulaire d\u2019un poste stable et bien r\u00e9mun\u00e9r\u00e9, cela aura en g\u00e9n\u00e9ral un impact plus favorable que si vous poss\u00e9dez un apport financier mais que votre situation est incertaine.<\/p>\n

Notre formule pr\u00eat hypoth\u00e9caire\u00a0125<\/h2>\n

Quoi qu\u2019il en soit, l\u2019absence d\u2019apport personnel est loin d\u2019\u00eatre une fatalit\u00e9 et ne doit pas freiner les futurs acqu\u00e9reurs dans leurs d\u00e9marches. Chez Astuce Cr\u00e9dit, nous proposons une formule particuli\u00e8re qui vous permet de r\u00e9aliser vos projets immobiliers m\u00eame sans fonds propres<\/strong>.<\/p>\n

La formule de pr\u00eat hypoth\u00e9caire\u00a0125<\/a> permet d\u2019emprunter pour une quotit\u00e9 pouvant aller jusqu\u2019\u00e0 105\u00a0% et peut \u00eatre combin\u00e9e avec un pr\u00eat pour les frais de notaire<\/a> ne n\u00e9cessitant pas de garantie immobili\u00e8re.<\/p>\n

Vous cherchez un emprunt immobilier en r\u00e9gion li\u00e9geoise ou en Wallonie\u2009? Contactez-nous au +32 85 600 200<\/strong><\/a> ou via notre formulaire de contact<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Suite \u00e0 la crise des \u00ab\u2009subprimes\u2009\u00bb, les banques ont durci les conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier. Un acheteur a plus de chance d\u2019obtenir un pr\u00eat s\u2019il dispose d\u2019un apport personnel solide, ce qui influence \u00e9galement le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. Si ce n\u2019est pas votre cas, notre formule d\u2019emprunt immobilier pr\u00eat hypoth\u00e9caire\u00a0125 peut \u00eatre une solution.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7808,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[27],"tags":[64,66,65,63],"class_list":["post-3497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credit-hypothecaire","tag-pret-125","tag-pret-hypothecaire-a-125","tag-pret-hypothecaire-total","tag-pret-total"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3497"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3497\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7808"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.astuce-credit.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}