Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent
Crédit hypothécaire

Frais de notaire

Financement des frais lié à l'emprunt hypothécaire

La solution idéale pour devenir propriétaire sans économie

euros

A l’heure actuelle, plus aucune société de crédit ne propose d’emprunter la totalité des frais de notaire lors de la conclusion d’un prêt hypothécaire 125. Néanmoins, certains organismes comme Krefima et Record Bank permettent aux candidats emprunteurs de financer, sous forme d’un crédit hypothécaire, le prix d’achat de leur bien immobilier + 5% des frais de notaire.

Mais alors, comment faire pour le reste vous direz-vous ?

Pas d’inquiétude, nous vous permettons d’emprunter le restant des frais via un second crédit hypothécaire mais cette fois-ci, sans garantie immobilière. Nous avons donc une solution sur mesure pour que vous puissiez devenir propriétaire sans économie.

Calcul frais de notaire

Depuis l’entrée en vigueur de la nouvelle loi au 1 avril 2017 interdisant aux organismes de crédit de proposer du prêt à tempérament pour le financement des frais liés à l’achat d’un bien immobilier, le prêt Hypo Plus a été transféré dans la famille des crédits hypothécaires, il n’est donc plus soumis à la loi sur le crédit à la consommation. Utilisez notre simulateur et faites une simulation de prêt Hypo Plus pour connaître le TAEG qui sera appliqué pour le financement des frais liés à votre nouvel emprunt.

Pourquoi emprunter les frais de notaire ?

Lorsque vous faites un emprunt hypothécaire, vous serez amené à payer toute une série de frais comme :

  • Les droits d’enregistrement
  • Les honoraires du notaire
  • Les frais de recherche
  • La TVA sur les honoraires et les recherches
  • Les frais de dossier
  • Les arriérés d’impôts éventuels
  • Les frais d’inscription hypothécaire
  • Les taxes non payées
  • Les frais d’expertise

Vos avantages

Financer les frais de notaire via un crédit spécifique vous donne droit aux avantages suivants :

  • Traitement de vos données personnelles en toute confidentialité
  • Décision rapide pour votre demande de prêt en ligne (endéans la journée)
  • Taux d’intérêt attractif
  • Durée de 6 à 120 mois en fonction du montant emprunté
  • Disponibilité des fonds endéans les 48 heures après signature (pour autant que votre dossier soit en ordre)

Frais annexes à l’emprunt hypothécaire

Le prêt Hypo Plus ne sert pas obligatoirement à financer les frais liés à l’achat de votre bien immobilier, vous pouvez également décider de financer la prime unique de votre assurance vie solde restant dû ou l’acompte compromis de vente.

Dans le cas où nous devrions effectuer un regroupement de crédit afin de diminuer vos charges mensuelles et dégager de l’espace pour l’acceptation de votre emprunt hypothécaire, nous serions dans l’obligation de vous guider vers le crédit personnel.

Documents obligatoires pour le prêt frais de notaire

Lors de notre rendez-vous, il vous sera demandé d’apporter toute une série de documents que voici :

  • Copie recto/verso des cartes d’identité
  • 3 dernières fiches de salaire originales
  • Dans le cas d’un revenu provenant du chômage, les 3 derniers extraits bancaires
  • Pour les allocations de mutuelle, les 3 dernière extraits bancaires mentionnant les revenus reçus
  • Copie du compromis de vente signé
  • Coordonnées complètes du notaire + son numéro de compte
  • Décompte provisoire des frais engendrés par votre achat (à demander au notaire)

Exemple représentatif

  • Type de crédit : prêt hypothécaire
  • Durée : 60 mois
  • TAEG : 5,1%
  • Mensualité : 282,96 euros
  • Taux débiteur FIXE : 5,10%
  • Montant : 15.000 euros
  • Coût total : 16.977,60 euros

Nos partenaires

eb-lease
ckv
Demetris
Credimo
Creafin
Crédit Foncier
afi-esca