Construire sa maison avec une entreprise de construction, acheter un clé sur porte

Construire une maison, acheter un clé sur porte

Construire sa maison est une étape importante de la vie. C'est le moment où vous allez devenir propriétaire de votre propre bâtiment. Mais, avant la construction, il vous faut impérativement un terrain à bâtir.

Avant d'acquérir votre terrain à bâtir dans une commune déterminée et de contracter un prêt hypothécaire, nous vous conseillons vivement de vous rendre à l'urbanisme de la commune concernée afin de connaître les prescriptions urbanistiques particulières qui vous sont imposées. Chaque commune à des prescriptions urbanistiques différentes. Ces dernières peuvent d'ailleurs avoir une influence importante sur le budget.

Construire sa maison : 1ère étape

La première étape lorsque vous décidez de construire votre maison est de posséder votre propre terrain. Si vous l'avez déjà, c'est parfait ! Vous pouvez passer à l'étape suivante. Dans le cas contraire, il vous faudra en trouver un. Pour ce faire, vous devrez :

Visiter des agences immobilières
Contacter des Notaires
Surfer sur le Web
Lire les annonces dans les magazines spécialisés en immobilier
Voyager un peu partout pour trouver des affiches de terrains à bâtir

Une fois votre terrain à bâtir repéré, vous devrez comme pour l'achat d'une maison, signer un compromis de vente et passer un acte notarié afin d'être propriétaire du terrain en question.

Passons à l'étape suivante ...

Construire sa maison : 2ème étape

Vous devez contacter votre architecte afin d'étudier avec lui les différentes possibilités qui s'offent à vous tout en sachant que celui-ci doit respecter vos désidérata et les prescriptions urbanistiques de la commune où vous avez décidé d'élire domicile.

Construire sa maison : 3ème étape

Une fois les plans terminés, vous devez contacter plusieurs entrepises générales de construction afin de leur faire établir un devis. Attention que le moins cher ne veut pas nécessairement dire le meilleur. N'hésitez pas à vous renseigner autour de vous, de préférence chez des personnes qui ont également fait construire leur maison.

Contruire sa maion : 4ème étape

Quand tout est ficelé, il vous reste 2 choses à faire.

La première est l'introduction, auprès de l'urbanisme de votre commune, d'une demande de permis de bâtir appellé également permis d'urbanisme. Celle-ci comprendra tous les détails du projet que vous désirez réaliser. Le collège échevinal étudiera votre demande et derva vous notifié son accord ou son refus endéans les 75 jours qui suivent l'introduction. En cas d'accord, votre permis deviendra exécutoire après un nouveau délais de 20 jours. C'est seulement à partir de ce moment là que vous pourrez démarrer votre projet tant attendu.

La seconde, dès l'introduction de votre demande de permis de bâtir, nous vous conseillons de contacter Astuce Crédit ® afin d'étudier et de trouver avec vous la solution répondant le mieux à vos attentes et à votre budget en matière de prêt hypothécaire. N'hésitez pas à utiliser notre simulateur de prêt.

Construire sa maison : remarque

Contrairement à l'achat, vous ne devrez pas repasser devant un notaire pour le projet de votre construction. C'est les 21% de T.V.A. que vous payez qui payeront tous les frais liés à la construction. N'oubliez pas que vous avez déjà payé des droits d'enregistrement lors de l'achat de votre terrain. Consulter également notre rubrique destinée aux primes et subsides.